• A vendre

Description

Réf : 43
Annonce Vente Maison - Amboise

À vendre, superbe maison idéalement située à Amboise. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété est nichée sur un terrain spacieux de 1851 m², agrémenté d'un jardin verdoyant et parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 1851 m²
Nombre de chambres : 7
Opportunités : La configuration de cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement (maison familiale, chambres d'hôtes, bureaux ou espace professionnel, etc.)
Emplacement privilégié : Proche des écoles, commerces, et à quelques minutes des sites touristiques majeurs d'Amboise (Château d'Amboise, Clos Lucé, etc.)
Grands espaces de vie : L'intérieur dispose de pièces lumineuses et fonctionnelles, prêtes à être personnalisées selon vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère dans un des secteurs les plus recherchés d'Amboise !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3034€ et 4106€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37400
  • Ville
    AMBOISE

Aspects financiers

  • Prix
    528000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    246.25 m2
  • Surface terrain
    1851 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3034 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4106 EUR

Maison Amboise
Amboise

€528 000 **
8 pièce(s) 246 Réf :  43
Agence
6 rue d'Entraigues
37000 Tours
Votre Conseiller :
FLEURIOU Anthony
FLEURIOU Anthony,
Gérant

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LUXOR IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LUXOR IMMO agence@luxor-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison \u00e0 Amboise Maison \u00e0 Amboise 2
Anthony FLEURIOU
Maison à Amboise
Amboise
262 500 €
5 pièce(s) 125 Réf :  39
Mentions légales
Affichage des informations légales : LUXOR IMMO | Raison sociale : LUXOR IMMO | Adresse siège social : 6 rue d'Entraigues - 37000 Tours | Siret : 98353380300018 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34983533803 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI37012024000000005 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 134079 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 17/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante