A vendre

$Maison de ville atypique \u00e0 vendre \u00e0 Tours 1\/12$

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Description

Réf : 44

Maison de ville atypique à vendre à Tours . Proche de toutes commodités

Découvrez cette charmante maison de ville atypique de 85 m² habitables, idéalement située à Tours, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien sur le marché allie parfaitement le confort de la ville et le charme d'un jardin verdoyant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 85 m²
Nombre de chambres : 3, parfaites pour accueillir une famille
Jardin agréable sur une parcelle de 215 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air
Proche des commodités : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, et transports en commun

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266€ et 1712€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37000
Ville
TOURS

Aspects financiers

Prix
332000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
84.11 m2
Surface terrain
215 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1266 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1712 EUR

Maison de ville atypique à vendre à Tours
Tours

€332 000 **

4 pièce(s) 84 m² Réf : 44

Agence

6 rue d'Entraigues
37000 Tours

Votre Conseiller :

FLEURIOU Anthony,

Gérant

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Le quartier centre-ville

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Aperçu

Mentions légales

Affichage des informations légales : LUXOR IMMO | Raison sociale : LUXOR IMMO | Adresse siège social : 6 rue d'Entraigues - 37000 Tours | Siret : 98353380300018 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR34983533803 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI37012024000000005 | Date de délivrance : 2024-02-13 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 134079 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CNPM - MÉDIATION - CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 27 avenue de la libération - 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu | Date d'obtention du label : 17/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison de ville atypique à vendre à Tours
Tours